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こんなお悩み、ありませんか？

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査定と資料作りに時間がかかり
営業リソースを圧迫
調査・査定・グラフ作成などの資料づくりに追われ、コア業務である商談や案件掘り起こしに時間が使えていない。
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担当によって提案の品質に差があり
属人的な組織体制になっていしまっている
根拠のある数字で説得力のある提案ができる人材が限られているが、採用/育成も難しい。

その課題、Gate.なら1分で解決

Gate.は、査定・比較・投資計算・資料化までをワンクリックで完結させ
“誰でも・すぐに・納得される提案”を1分で実現します。
収益AI査定
家賃・利回り・価格・空室率をAIが算出
誰でも即座に妥当価格を提示できる
実需AI査定
過去の募集価格から直接売買価格を算出
投資／実需の両面で比較し、最適な出口戦略を提示可能に
事例検索
賃貸／売買事例を地図上にマッピングしてレポート化
選択事例をもとに推定価格も自動算出
投資シミュレーション
IRRを用いた高度なCF計算を自動化
将来予測を反映した複数の収支比較がワンクリックで完了
スマートAI査定
自社サイトに“AI査定ページ”を設置し、反響獲得
反響メールにURLを添付するだけで商談化

業種別の活用ケース

業種が変われば課題も変わる。
Gate.は、それぞれの現場に最適な形で活用できます。

開発・仕入

AI査定 × 投資シミュレーションで、仕入れ判断を高速化。
複数案件の収益性と将来価値を比較し、“買う／買わない”の意思決定を即断。
Gate.

買い仲介・投資販売

IRR・収益予測・将来価値で“数字で落ちる提案”を実現。
遠方の物件も根拠のある数値で説明でき、信頼獲得 → 成約率向上。
Gate.

売り仲介・物上げ

AI査定 + 事例根拠で査定提案の説得力を最大化。
“客観データで売れる価格”を提示でき、専任獲得・媒介獲得が有利に。
Gate.

大手総合不動産事業者

資料標準化・育成・再現性を実現し、組織を底上げ。
新人〜ベテランまで同品質の資料が作成でき、属人化を解消／横展開で事業をブースト。
Gate.

FAQ

よくあるご質問にお答えします

A.
50年先まで査定可能です。長期的な資産価値の変動を予測することで、より確実な投資判断をサポートします。

A.
タワーマンションなど非常に階数の高い物件、都心オフィス物件の付置義務住宅など、一般的な賃貸住宅から著しく外れた特性をもった物件は査定精度が低くなる傾向があります。
標準的な集合住宅であれば高精度な査定が可能です。

A.
14日間の無料トライアルを提供しております。お問い合わせフォームにてお気軽にご連絡ください。
専任のサポート担当が導入までしっかりフォローいたします。

A.
全国47都道府県に対応しています。ただし、公示地価・基準地価が公表されている基準地（標準地）からおよそ半径6km以内、かつ集合単位モデルが確立できた地域が査定対象となります。
市場分析の対象地域は東京都・千葉県・埼玉県・神奈川県・大阪府・京都府・愛知県・兵庫県・福岡県です。

A.
各社カスタマイズも追加料金をいただく形で対応可能です。APIとしての提供も可能ですので、お気軽にご相談ください。
貴社の業務フローに合わせた最適なソリューションをご提案いたします。

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